Flip: Poznań, Pod Lipami 6
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Pod Lipami 6 w Poznaniu kupiono 25.03.2021 za 300 000 zł (6 303 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 410 000 zł (8 613 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
6 303
300 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
8 613
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 311
110 000 zł · 36,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 500kupno8 6009 600kupnosprzedaż12 10012 800sprzedażkupno 6 303 zł/m²sprzedaż 8 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →