Łęczycka, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Łęczycka (Zarzew) to 6 900 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Zarzew (7 800 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 126 transakcji w 12 budynkach, w tym 12 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–6 600 zł/m², a odsprzedają po 8 300–9 800 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 3009 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Łęczycka 4 | 4 500 | 7 | 0 |
| Łęczycka 6 | 7 000 | 10 | 0 |
| Łęczycka 8 | 7 600 | 6 | 0 |
| Łęczycka 20/22 | 6 200 | 14 | 1 |
| Łęczycka 22A | 6 600 | 6 | 2 |
| Łęczycka 22B | 6 700 | 6 | 0 |
| Łęczycka 22C | 7 300 | 34 | 6 |
| Łęczycka 26 | 5 900 | 5 | 0 |
| Łęczycka 52 | 4 700 | 2 | 0 |
| Łęczycka 58 | 7 900 | 17 | 2 |
| Łęczycka 60/62 | 6 800 | 6 | 1 |
| Łęczycka 64/66 | 6 500 | 12 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Łęczycka 5803.2026299 → 442 tys. zł+143+47,8%43 m²11,6 mies.9 p.
Łęczycka 5812.2025280 → 388 tys. zł+108+38,6%43 m²4,0 mies.parter
Łęczycka 22C01.2025215 → 277 tys. zł+62+28,8%34 m²35,6 mies.4 p.odsprzedaż
Łęczycka 60/6212.2024326 → 490 tys. zł+165+50,5%50 m²5,7 mies.parter
Łęczycka 20/2203.2024190 → 230 tys. zł+40+21,1%37 m²2,7 mies.1 p.
Łęczycka 22C11.2023195 → 306 tys. zł+111+56,9%34 m²16,1 mies.parter
Łęczycka 22C07.2022194 → 195 tys. zł+1+0,5%34 m²3,0 mies.parter
Łęczycka 5801.2022171 → 325 tys. zł+154+90,1%43 m²31,3 mies.parterodsprzedaż
Łęczycka 22C04.2021160 → 175 tys. zł+15+9,4%34 m²1,6 mies.1 p.
Łęczycka 22A03.2021223 → 248 tys. zł+25+11,2%52 m²3,6 mies.parter
Łęczycka 22A10.2019190 → 254 tys. zł+64+33,7%52 m²17,9 mies.4 p.
Łęczycka 22C08.2019126 → 208 tys. zł+83+65,7%34 m²13,8 mies.3 p.
Łęczycka 22C06.2018175 → 229 tys. zł+54+30,9%48 m²3,2 mies.4 p.
Łęczycka 22C03.2018148 → 175 tys. zł+27+18,2%48 m²2,0 mies.4 p.
Łęczycka 612.201630 → 100 tys. zł+70+233,3%29 m²16,8 mies.parterdo weryfikacji
Łęczycka 607.201545 → 30 tys. zł−15−33,3%29 m²24,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż