Flip: Łódź, Łęczycka 22C
34 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Łęczycka 22C w Łodzi kupiono 12.04.2022 za 194 000 zł (5 656 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 195 000 zł (5 685 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
5 656
194 000 zł
Sprzedaż 12.07.2022, zł/m²
5 685
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
29
1 000 zł · 0,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 0,5%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -5 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 5 656 zł/m²sprzedaż 5 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025215 → 277 tys. zł+62+28,8%34 m²35,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023195 → 306 tys. zł+111+56,9%34 m²16,1 mies.parter
04.2021160 → 175 tys. zł+15+9,4%34 m²1,6 mies.1 p.
08.2019126 → 208 tys. zł+83+65,7%34 m²13,8 mies.3 p.
06.2018175 → 229 tys. zł+54+30,9%48 m²3,2 mies.4 p.
03.2018148 → 175 tys. zł+27+18,2%48 m²2,0 mies.4 p.