Wacława, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wacława (Zarzew) to 9 400 zł/m² — o 21% więcej niż na osiedlu Zarzew (7 800 zł/m²) i o 24% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 250 transakcji w 7 budynkach, w tym 5 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–6 500 zł/m², a odsprzedają po 8 500–9 700 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 5009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wacława 3 | 10 000 | 4 | 0 |
| Wacława 7A | 8 600 | 7 | 0 |
| Wacława 9 | 5 800 | 23 | 2 |
| Wacława 38 | 9 500 | 40 | 1 |
| Wacława 40 | 9 300 | 42 | 1 |
| Wacława 44 | 7 200 | 7 | 0 |
| Wacława 53 | 9 500 | 126 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wacława 5301.2026500 → 515 tys. zł+15+3,0%53 m²17,3 mies.1 p.
Wacława 909.2023320 → 375 tys. zł+55+17,2%54 m²6,2 mies.2 p.
Wacława 903.2023188 → 320 tys. zł+132+70,2%54 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
Wacława 904.2018124 → 127 tys. zł+3+2,4%38 m²9,9 mies.3 p.
Wacława 3802.2018332 → 289 tys. zł−43−13,0%59 m²15,6 mies.parter
Wacława 306.2017267 → 305 tys. zł+38+14,2%61 m²43,9 mies.parterodsprzedaż
Wacława 906.201798 → 124 tys. zł+26+26,5%38 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż
Wacława 4006.2016120 → 280 tys. zł+160+133,1%58 m²3,8 mies.3 p.
Wacława 3806.2016254 → 300 tys. zł+46+18,1%59 m²30,3 mies.parterodsprzedaż
Wacława 4008.2014285 → 265 tys. zł−20−7,0%58 m²46,5 mies.parterodsprzedaż
Wacława 5302.2014306 → 345 tys. zł+39+12,9%65 m²46,4 mies.5 p.odsprzedaż
Wacława 5310.2011245 → 236 tys. zł−9−3,6%50 m²18,4 mies.5 p.odsprzedaż