Odsprzedaż: Łódź, Łęczycka 58
43 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Łęczycka 58 w Łodzi kupiono 11.06.2019 za 171 000 zł (3 959 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 325 000 zł (7 525 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 90,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
3 959
171 000 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
7 525
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 566
154 000 zł · 90,1%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (953 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 90,1%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,3%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 74 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 3 959 zł/m²sprzedaż 7 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026299 → 442 tys. zł+143+47,8%43 m²11,6 mies.9 p.
12.2025280 → 388 tys. zł+108+38,6%43 m²4,0 mies.parter