Przędzalniana, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przędzalniana (Zarzew) to 7 500 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Zarzew (7 800 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 225 transakcji w 17 budynkach, w tym 14 flipów i 10 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–6 500 zł/m², a odsprzedają po 8 400–9 700 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przędzalniana 77 | 7 000 | 4 | 0 |
| Przędzalniana 80 | 8 700 | 26 | 0 |
| Przędzalniana 80A | 7 500 | 12 | 1 |
| Przędzalniana 80B | 7 500 | 11 | 0 |
| Przędzalniana 82 | 9 500 | 60 | 6 |
| Przędzalniana 90 | 6 800 | 6 | 1 |
| Przędzalniana 92/94 | 7 700 | 7 | 1 |
| Przędzalniana 96 | 5 900 | 14 | 0 |
| Przędzalniana 102/104 | 7 100 | 3 | 0 |
| Przędzalniana 106A | 7 000 | 4 | 0 |
| Przędzalniana 114-122 | 7 700 | 12 | 0 |
| Przędzalniana 127 | 7 700 | 9 | 0 |
| Przędzalniana 133 | 6 900 | 7 | 0 |
| Przędzalniana 135/139 | 7 500 | 14 | 1 |
| Przędzalniana 141/147 | 7 700 | 25 | 3 |
| Przędzalniana 149/155 | 7 000 | 11 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przędzalniana 8006.2025318 → 460 tys. zł+142+44,7%46 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż
Przędzalniana 8210.2023377 → 540 tys. zł+163+43,3%63 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż
Przędzalniana 9005.2023105 → 115 tys. zł+10+9,5%19 m²17,3 mies.2 p.
Przędzalniana 80A04.2023240 → 315 tys. zł+75+31,3%37 m²5,8 mies.1 p.
Przędzalniana 80A11.2022185 → 240 tys. zł+55+29,7%37 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż
Przędzalniana 80B01.2022260 → 345 tys. zł+85+32,7%52 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż
Przędzalniana 8212.2021196 → 350 tys. zł+154+78,8%39 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż
Przędzalniana 114-12210.2021112 → 217 tys. zł+105+94,4%30 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż
Przędzalniana 149/15509.2021246 → 360 tys. zł+114+46,3%52 m²5,3 mies.parter
Przędzalniana 135/13907.2021222 → 295 tys. zł+73+32,9%45 m²20,0 mies.9 p.odsprzedaż
Przędzalniana 8206.2021260 → 320 tys. zł+61+23,3%40 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
Przędzalniana 8205.2020346 → 474 tys. zł+128+37,2%61 m²8,6 mies.1 p.
Przędzalniana 8204.2020325 → 452 tys. zł+127+38,9%61 m²6,5 mies.1 p.
Przędzalniana 8204.2020348 → 479 tys. zł+131+37,5%62 m²6,1 mies.1 p.
Przędzalniana 8203.2020172 → 265 tys. zł+93+53,9%31 m²8,8 mies.2 p.
Przędzalniana 8201.2020179 → 259 tys. zł+80+44,7%34 m²4,0 mies.1 p.
Przędzalniana 8211.2019223 → 259 tys. zł+36+16,1%39 m²4,1 mies.2 p.
Przędzalniana 135/13910.2019152 → 222 tys. zł+70+46,1%45 m²2,2 mies.9 p.
Przędzalniana 135/13901.2018150 → 175 tys. zł+25+16,7%45 m²26,9 mies.9 p.odsprzedaż
Przędzalniana 141/14709.2017137 → 245 tys. zł+108+78,8%52 m²5,7 mies.5 p.