Flip: Łódź, Łęczycka 22C
34 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Łęczycka 22C w Łodzi kupiono 14.06.2018 za 125 500 zł (3 659 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 208 000 zł (6 064 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
3 659
125 500 zł
Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²
6 064
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 405
82 500 zł · 65,7%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 61 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 3 659 zł/m²sprzedaż 6 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025215 → 277 tys. zł+62+28,8%34 m²35,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023195 → 306 tys. zł+111+56,9%34 m²16,1 mies.parter
07.2022194 → 195 tys. zł+1+0,5%34 m²3,0 mies.parter
04.2021160 → 175 tys. zł+15+9,4%34 m²1,6 mies.1 p.
06.2018175 → 229 tys. zł+54+30,9%48 m²3,2 mies.4 p.
03.2018148 → 175 tys. zł+27+18,2%48 m²2,0 mies.4 p.