Flip: Łódź, Łęczycka 58
43 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Łęczycka 58 w Łodzi kupiono 21.08.2025 za 280 000 zł (6 483 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 388 000 zł (8 984 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2025, zł/m²
6 483
280 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
8 984
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 501
108 000 zł · 38,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 163,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 118 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 6 483 zł/m²sprzedaż 8 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026299 → 442 tys. zł+143+47,8%43 m²11,6 mies.9 p.
01.2022171 → 325 tys. zł+154+90,1%43 m²31,3 mies.parterodsprzedaż