Flip: Łódź, Łęczycka 58
43 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Łęczycka 58 w Łodzi kupiono 02.04.2025 za 299 000 zł (6 923 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 442 000 zł (10 234 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
6 923
299 000 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
10 234
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 311
143 000 zł · 47,8%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 137 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 600sprzedażkupno 6 923 zł/m²sprzedaż 10 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025280 → 388 tys. zł+108+38,6%43 m²4,0 mies.parter
01.2022171 → 325 tys. zł+154+90,1%43 m²31,3 mies.parterodsprzedaż