Flip: Łódź, Łęczycka 22A
52 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Łęczycka 22A w Łodzi kupiono 18.11.2020 za 223 000 zł (4 330 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 248 000 zł (4 816 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
4 330
223 000 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
4 816
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
485
25 000 zł · 11,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 16 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno4 7006 500kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 4 330 zł/m²sprzedaż 4 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019190 → 254 tys. zł+64+33,7%52 m²17,9 mies.4 p.