Flip: Łódź, Łęczycka 22C
34 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Łęczycka 22C w Łodzi kupiono 09.03.2021 za 160 000 zł (4 752 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 175 000 zł (5 198 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
4 752
160 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
5 198
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
446
15 000 zł · 9,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 11 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 4 752 zł/m²sprzedaż 5 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025215 → 277 tys. zł+62+28,8%34 m²35,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023195 → 306 tys. zł+111+56,9%34 m²16,1 mies.parter
07.2022194 → 195 tys. zł+1+0,5%34 m²3,0 mies.parter
08.2019126 → 208 tys. zł+83+65,7%34 m²13,8 mies.3 p.
06.2018175 → 229 tys. zł+54+30,9%48 m²3,2 mies.4 p.
03.2018148 → 175 tys. zł+27+18,2%48 m²2,0 mies.4 p.