Flip: Łódź, Łęczycka 22C
48 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Łęczycka 22C w Łodzi kupiono 19.01.2018 za 148 000 zł (3 114 zł/m²) i sprzedano 22.03.2018 za 175 000 zł (3 682 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2018, zł/m²
3 114
148 000 zł
Sprzedaż 22.03.2018, zł/m²
3 682
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
568
27 000 zł · 18,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 168,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 24 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 3 114 zł/m²sprzedaż 3 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025215 → 277 tys. zł+62+28,8%34 m²35,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023195 → 306 tys. zł+111+56,9%34 m²16,1 mies.parter
07.2022194 → 195 tys. zł+1+0,5%34 m²3,0 mies.parter
04.2021160 → 175 tys. zł+15+9,4%34 m²1,6 mies.1 p.
08.2019126 → 208 tys. zł+83+65,7%34 m²13,8 mies.3 p.
06.2018175 → 229 tys. zł+54+30,9%48 m²3,2 mies.4 p.