Flip: Łódź, Łęczycka 20/22
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Łęczycka 20/22 w Łodzi kupiono 14.12.2023 za 190 000 zł (5 153 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 230 000 zł (6 238 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
5 153
190 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
6 238
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 085
40 000 zł · 21,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 134,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 41 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno4 7006 500kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 5 153 zł/m²sprzedaż 6 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →