Odsprzedaż: Łódź, Łęczycka 22C
34 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Łęczycka 22C w Łodzi kupiono 08.02.2022 za 215 000 zł (6 378 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 277 000 zł (8 217 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
6 378
215 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
8 217
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 839
62 000 zł · 28,8%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 084 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 16 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 6 378 zł/m²sprzedaż 8 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023195 → 306 tys. zł+111+56,9%34 m²16,1 mies.parter
07.2022194 → 195 tys. zł+1+0,5%34 m²3,0 mies.parter
04.2021160 → 175 tys. zł+15+9,4%34 m²1,6 mies.1 p.
08.2019126 → 208 tys. zł+83+65,7%34 m²13,8 mies.3 p.
06.2018175 → 229 tys. zł+54+30,9%48 m²3,2 mies.4 p.
03.2018148 → 175 tys. zł+27+18,2%48 m²2,0 mies.4 p.