Przyszkole, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przyszkole (Nowe Rokicie) to 7 300 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Nowe Rokicie (7 400 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 194 transakcje w 8 budynkach, w tym 15 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 100 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 600 zł/m² (na podstawie 50 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przyszkole 11 | 7 400 | 42 | 2 |
| Przyszkole 13 | 7 600 | 34 | 3 |
| Przyszkole 14/24 | 6 500 | 21 | 1 |
| Przyszkole 15 | 7 300 | 54 | 5 |
| Przyszkole 17 | 6 600 | 19 | 2 |
| Przyszkole 19 | 7 400 | 16 | 1 |
| Przyszkole 40 | 7 600 | 3 | 1 |
| Przyszkole 44 | 2 400 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przyszkole 1705.2025355 → 565 tys. zł+210+59,2%62 m²4,4 mies.3 p.
Przyszkole 1510.2024260 → 385 tys. zł+125+48,1%44 m²6,1 mies.3 p.
Przyszkole 1504.2024180 → 240 tys. zł+60+33,3%35 m²37,4 mies.4 p.odsprzedaż
Przyszkole 1504.2024260 → 260 tys. zł00,0%44 m²12,4 mies.3 p.do weryfikacji
Przyszkole 1701.2024203 → 350 tys. zł+147+72,4%37 m²5,3 mies.2 p.
Przyszkole 14/2408.2023180 → 318 tys. zł+138+76,4%48 m²41,4 mies.parterodsprzedaż
Przyszkole 1504.2023234 → 308 tys. zł+74+31,4%35 m²10,5 mies.7 p.
Przyszkole 1501.2023245 → 267 tys. zł+22+9,0%35 m²14,9 mies.10 p.
Przyszkole 4003.2022158 → 268 tys. zł+110+69,6%34 m²10,9 mies.parter
Przyszkole 1106.2021130 → 220 tys. zł+90+69,2%35 m²35,5 mies.5 p.odsprzedaż
Przyszkole 1304.2021178 → 267 tys. zł+90+50,4%35 m²4,4 mies.
Przyszkole 1312.2020205 → 228 tys. zł+23+11,2%35 m²3,9 mies.9 p.
Przyszkole 1110.2019145 → 250 tys. zł+105+72,4%44 m²13,6 mies.4 p.
Przyszkole 1303.2019135 → 202 tys. zł+67+49,6%35 m²4,3 mies.parter
Przyszkole 14/2403.2019130 → 140 tys. zł+10+7,7%37 m²1,9 mies.parter
Przyszkole 1903.2018151 → 185 tys. zł+34+22,5%49 m²2,4 mies.1 p.
Przyszkole 1506.2016105 → 150 tys. zł+45+42,9%35 m²1,6 mies.7 p.
Przyszkole 1110.2013160 → 155 tys. zł−5−3,1%44 m²45,4 mies.9 p.odsprzedaż
Przyszkole 1506.201249 → 114 tys. zł+65+132,2%35 m²17,6 mies.6 p.
Przyszkole 1106.2010124 → 127 tys. zł+3+2,7%35 m²1,7 mies.6 p.