Flip: Łódź, Przyszkole 13
35 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Przyszkole 13 w Łodzi kupiono 27.10.2018 za 135 000 zł (3 816 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 202 000 zł (5 709 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2018, zł/m²
3 816
135 000 zł
Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²
5 709
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 894
67 000 zł · 49,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 204,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 38 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 3 816 zł/m²sprzedaż 5 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021178 → 267 tys. zł+90+50,4%35 m²4,4 mies.
12.2020205 → 228 tys. zł+23+11,2%35 m²3,9 mies.9 p.