Komfortowa, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Komfortowa (Nowe Rokicie) to 7 300 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Nowe Rokicie (7 400 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 135 transakcji w 7 budynkach, w tym 10 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–6 200 zł/m², a odsprzedają po 7 800–9 500 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Komfortowa 1 | 7 800 | 2 | 1 |
| Komfortowa 2 | 7 600 | 34 | 2 |
| Komfortowa 3 | 7 100 | 4 | 1 |
| Komfortowa 4 | 7 200 | 33 | 2 |
| Komfortowa 5 | 7 300 | 14 | 1 |
| Komfortowa 7 | — | 2 | 0 |
| Komfortowa 9 | 7 200 | 45 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Komfortowa 304.2026231 → 350 tys. zł+119+51,5%39 m²11,0 mies.4 p.
Komfortowa 902.2024214 → 360 tys. zł+146+68,2%36 m²6,7 mies.1 p.
Komfortowa 202.2023210 → 375 tys. zł+165+78,6%48 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż
Komfortowa 409.2022248 → 295 tys. zł+47+19,0%50 m²4,6 mies.2 p.
Komfortowa 907.2022220 → 254 tys. zł+34+15,5%36 m²1,8 mies.2 p.
Komfortowa 907.2021135 → 258 tys. zł+123+91,1%37 m²47,2 mies.parterodsprzedaż
Komfortowa 909.2020168 → 199 tys. zł+31+18,5%36 m²10,4 mies.4 p.
Komfortowa 512.2019187 → 288 tys. zł+101+53,7%49 m²13,7 mies.parter
Komfortowa 407.2019162 → 275 tys. zł+113+69,8%48 m²15,7 mies.3 p.
Komfortowa 204.2019143 → 204 tys. zł+61+42,9%38 m²7,3 mies.2 p.
Komfortowa 403.2019133 → 167 tys. zł+34+25,6%34 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
Komfortowa 203.2019127 → 175 tys. zł+48+37,8%39 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż
Komfortowa 202.2019130 → 210 tys. zł+80+61,5%48 m²4,0 mies.2 p.
Komfortowa 404.2018160 → 210 tys. zł+50+31,3%49 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
Komfortowa 105.2017102 → 168 tys. zł+66+64,7%38 m²3,9 mies.parter