Flip: Łódź, Przyszkole 15
35 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Przyszkole 15 w Łodzi kupiono 02.06.2022 za 234 000 zł (6 711 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 307 500 zł (8 818 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
6 711
234 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
8 818
307 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 108
73 500 zł · 31,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 76 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 6 711 zł/m²sprzedaż 8 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 385 tys. zł+125+48,1%44 m²6,1 mies.3 p.
04.2024180 → 240 tys. zł+60+33,3%35 m²37,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024260 → 260 tys. zł00,0%44 m²12,4 mies.3 p.do weryfikacji
01.2023245 → 267 tys. zł+22+9,0%35 m²14,9 mies.10 p.
06.2016105 → 150 tys. zł+45+42,9%35 m²1,6 mies.7 p.
06.201249 → 114 tys. zł+65+132,2%35 m²17,6 mies.6 p.