SzukajMetodologia

Łódź, Przyszkole 17

19 transakcji · 93-552 · Nowe Rokicie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Przyszkole 17 w Łodzi to 6 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 9% mniej niż na całej ulicy Przyszkole (7 300 zł/m²), o 11% mniej niż na osiedlu Nowe Rokicie (7 400 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 100 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 500 zł/m² (na podstawie 50 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż13.10.2025 · 36,1 m² · 244 000 zł · 6 763 zł/m² (dziś ok. 6 400)28.08.2025 · 38,3 m² · 238 000 zł · 6 217 zł/m² (dziś ok. 5 900)24.05.2025 · 62,1 m² · 565 000 zł · 9 094 zł/m² (dziś ok. 8 600)17.02.2017 · 47,9 m² · 192 000 zł · 4 009 zł/m² (dziś ok. 8 800)11.01.2025 · 62,1 m² · 355 000 zł · 5 714 zł/m²03.01.2024 · 36,7 m² · 350 000 zł · 9 529 zł/m² (dziś ok. 9 800)27.07.2023 · 36,7 m² · 203 000 zł · 5 527 zł/m² (dziś ok. 6 200)14.12.2022 · 36,7 m² · 195 000 zł · 5 310 zł/m² (dziś ok. 6 200)24.03.2023 · 47,9 m² · 265 000 zł · 5 534 zł/m² (dziś ok. 6 600)30.10.2020 · 51,4 m² · 294 000 zł · 5 719 zł/m² (dziś ok. 8 200)19.10.2018 · 51,4 m² · 227 000 zł · 4 415 zł/m² (dziś ok. 7 900)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
10.06.202638,3 m²piętro: 3245 000 zł6 400 zł/m²wtórny
13.10.202536,1 m²piętro: parter244 000 zł6 763 zł/m²wtórny
28.08.202538,3 m²piętro: parter238 000 zł6 217 zł/m²wtórny
24.05.202562,1 m²piętro: 3565 000 zł9 094 zł/m²wtórny
11.01.202562,1 m²piętro: 3355 000 zł5 714 zł/m²wtórny
03.01.202436,7 m²piętro: 2350 000 zł9 529 zł/m²wtórny
27.07.202336,7 m²piętro: 2203 000 zł5 527 zł/m²wtórny
24.03.202347,9 m²piętro: parter265 000 zł5 534 zł/m²wtórny
14.12.202236,7 m²piętro: 1195 000 zł5 310 zł/m²wtórny
30.10.202051,4 m²piętro: 2294 000 zł5 719 zł/m²wtórny
19.10.201851,4 m²piętro: 3227 000 zł4 415 zł/m²wtórny
17.02.201747,9 m²piętro: parter192 000 zł4 009 zł/m²
31.08.201662,1 m²piętro: 1210 000 zł3 380 zł/m²
12.02.201638,3 m²piętro: 3122 900 zł3 211 zł/m²
14.01.201650,7 m²piętro: 2140 000 zł2 760 zł/m²
28.04.201436,5 m²piętro: 26 600 zł181 zł/m²
23.07.201247,6 m²piętro: parter158 200 zł3 322 zł/m²
26.05.201151,4 m²piętro: 2180 000 zł3 501 zł/m²
22.04.201038,3 m²piętro: parter123 000 zł3 213 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025355 → 565 tys. zł+210+59,2%62 m²4,4 mies.3 p. 01.2024203 → 350 tys. zł+147+72,4%37 m²5,3 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Przyszkole 17 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Przyszkole 1916Stanisława Brzozowskiego 123Augusta Cieszkowskiego 763Przyszkole 403Stanisława Brzozowskiego 217Stanisława Brzozowskiego 437Augusta Cieszkowskiego 231Rabindranatha Tagore 112Augusta Cieszkowskiego 116Przyszkole 1554