Flip: Łódź, Przyszkole 15
44 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Przyszkole 15 w Łodzi kupiono 09.04.2024 za 260 000 zł (5 951 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 385 000 zł (8 812 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2024, zł/m²
5 951
260 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
8 812
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 861
125 000 zł · 48,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 101 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 951 zł/m²sprzedaż 8 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024180 → 240 tys. zł+60+33,3%35 m²37,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024260 → 260 tys. zł00,0%44 m²12,4 mies.3 p.do weryfikacji
04.2023234 → 308 tys. zł+74+31,4%35 m²10,5 mies.7 p.
01.2023245 → 267 tys. zł+22+9,0%35 m²14,9 mies.10 p.
06.2016105 → 150 tys. zł+45+42,9%35 m²1,6 mies.7 p.
06.201249 → 114 tys. zł+65+132,2%35 m²17,6 mies.6 p.