Flip: Łódź, Przyszkole 19
49 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Przyszkole 19 w Łodzi kupiono 05.01.2018 za 151 000 zł (3 055 zł/m²) i sprzedano 20.03.2018 za 185 000 zł (3 743 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2018, zł/m²
3 055
151 000 zł
Sprzedaż 20.03.2018, zł/m²
3 743
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
688
34 000 zł · 22,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 172,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 31 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż‹kupno 3 055 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →