Flip: Łódź, Przyszkole 17
62 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Przyszkole 17 w Łodzi kupiono 11.01.2025 za 355 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 24.05.2025 za 565 000 zł (9 094 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2025, zł/m²
5 714
355 000 zł
Sprzedaż 24.05.2025, zł/m²
9 094
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 380
210 000 zł · 59,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 258,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 162 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 9 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024203 → 350 tys. zł+147+72,4%37 m²5,3 mies.2 p.