Flip: Łódź, Przyszkole 17
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Przyszkole 17 w Łodzi kupiono 27.07.2023 za 203 000 zł (5 527 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 350 000 zł (9 529 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
5 527
203 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
9 529
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 002
147 000 zł · 72,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 246,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +62,3 pp · 126 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 527 zł/m²sprzedaż 9 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025355 → 565 tys. zł+210+59,2%62 m²4,4 mies.3 p.