Flip: Łódź, Przyszkole 13
35 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Przyszkole 13 w Łodzi kupiono 08.12.2020 za 177 500 zł (5 020 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 267 000 zł (7 551 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2020, zł/m²
5 020
177 500 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
7 551
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 531
89 500 zł · 50,4%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 201,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 79 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 020 zł/m²sprzedaż 7 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020205 → 228 tys. zł+23+11,2%35 m²3,9 mies.9 p.
03.2019135 → 202 tys. zł+67+49,6%35 m²4,3 mies.parter