SzukajMetodologia

Łódź, Przyszkole 14/24

21 transakcji · 93-549 · Nowe Rokicie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Przyszkole 14/24 w Łodzi to 6 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 10% mniej niż na całej ulicy Przyszkole (7 300 zł/m²), o 11% mniej niż na osiedlu Nowe Rokicie (7 400 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 41 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 100 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 600 zł/m² (na podstawie 50 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedaż16.06.2026 · 61,2 m² · 565 000 zł · 9 231 zł/m² (dziś ok. 9 000)09.01.2026 · 48,9 m² · 352 000 zł · 7 201 zł/m² (dziś ok. 7 100)11.08.2023 · 48,2 m² · 317 600 zł · 6 593 zł/m² (dziś ok. 7 200)10.07.2023 · 36,5 m² · 230 000 zł · 6 294 zł/m² (dziś ok. 7 100)28.04.2025 · 48,6 m² · 470 000 zł · 9 663 zł/m² (dziś ok. 9 300)18.02.2025 · 47,9 m² · 300 000 zł · 6 259 zł/m²20.01.2025 · 48,9 m² · 310 000 zł · 6 342 zł/m²12.09.2023 · 61,2 m² · 355 000 zł · 5 800 zł/m² (dziś ok. 6 300)12.07.2023 · 38,1 m² · 220 000 zł · 5 768 zł/m² (dziś ok. 6 500)08.03.2019 · 36,9 m² · 140 000 zł · 3 793 zł/m² (dziś ok. 6 600)06.10.2022 · 61,2 m² · 315 000 zł · 5 146 zł/m² (dziś ok. 6 000)10.01.2019 · 36,9 m² · 130 000 zł · 3 522 zł/m² (dziś ok. 6 100)09.10.2020 · 61,2 m² · 285 000 zł · 4 656 zł/m² (dziś ok. 6 700)28.02.2020 · 48,2 m² · 180 000 zł · 3 737 zł/m² (dziś ok. 5 600)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
16.06.202661,2 m²piętro: 3565 000 zł9 231 zł/m²wtórny
09.01.202648,9 m²piętro: 3352 000 zł7 201 zł/m²wtórny
28.04.202548,6 m²piętro: 1470 000 zł9 663 zł/m²wtórny
18.02.202547,9 m²piętro: parter300 000 zł6 259 zł/m²wtórny
20.01.202548,9 m²piętro: 2310 000 zł6 342 zł/m²wtórny
12.09.202361,2 m²piętro: 1355 000 zł5 800 zł/m²wtórny
11.08.202348,2 m²piętro: parter317 600 zł6 593 zł/m²wtórny
12.07.202338,1 m²piętro: 3220 000 zł5 768 zł/m²wtórny
10.07.202336,5 m²piętro: 1230 000 zł6 294 zł/m²wtórny
06.10.202261,2 m²piętro: 3315 000 zł5 146 zł/m²wtórny
09.10.202061,2 m²piętro: 3285 000 zł4 656 zł/m²wtórny
28.02.202048,2 m²piętro: parter180 000 zł3 737 zł/m²wtórny
08.03.201936,9 m²piętro: parter140 000 zł3 793 zł/m²wtórny
10.01.201936,9 m²piętro: parter130 000 zł3 522 zł/m²wtórny
16.03.201648,9 m²piętro: 2166 400 zł3 404 zł/m²
16.03.201649,6 m²piętro: 2163 800 zł3 303 zł/m²
16.03.201638,1 m²piętro: 2129 200 zł3 388 zł/m²
25.03.201551,3 m²piętro: 3177 000 zł3 448 zł/m²
11.09.201361,2 m²piętro: 1190 000 zł3 104 zł/m²
13.05.201148,6 m²piętro: 1165 000 zł3 392 zł/m²
28.06.201036,9 m²piętro: parter121 500 zł3 292 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023180 → 318 tys. zł+138+76,4%48 m²41,4 mies.parterodsprzedaż 03.2019130 → 140 tys. zł+10+7,7%37 m²1,9 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Przyszkole 14/24 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Oskara Flatta 1525Przyszkole 1142Oskara Flatta 1725Przyszkole 1334Przyszkole 1554Oskara Flatta 1914Karola Bohdanowicza 710Stanisława Brzozowskiego 437Stanisława Brzozowskiego 217Stanisława Brzozowskiego 123