Obywatelska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Obywatelska (Nowe Rokicie) to 6 900 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Nowe Rokicie (7 400 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 122 transakcje w 10 budynkach, w tym 10 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 100 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 400 zł/m² (na podstawie 47 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 100kupnosprzedaż8 0009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Obywatelska 27 | 8 200 | 1 | 0 |
| Obywatelska 31-43 | 6 900 | 50 | 4 |
| Obywatelska 31-43A | 6 500 | 17 | 1 |
| Obywatelska 31/43B | 7 300 | 17 | 0 |
| Obywatelska 45A | 6 700 | 9 | 0 |
| Obywatelska 47 | 6 700 | 11 | 2 |
| Obywatelska 61 | 7 200 | 2 | 0 |
| Obywatelska 63 | 7 300 | 4 | 0 |
| Obywatelska 65 | 7 600 | 2 | 0 |
| Obywatelska 69 | 7 700 | 7 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Obywatelska 31-4302.2025340 → 482 tys. zł+142+41,8%54 m²7,4 mies.3 p.
Obywatelska 31-4312.2024314 → 400 tys. zł+86+27,4%52 m²17,2 mies.parter
Obywatelska 31-4307.2024255 → 340 tys. zł+85+33,3%54 m²9,5 mies.3 p.
Obywatelska 31-4312.2023251 → 320 tys. zł+69+27,5%53 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż
Obywatelska 31-4312.2023318 → 350 tys. zł+32+10,1%54 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
Obywatelska 6907.2023207 → 283 tys. zł+76+36,7%36 m²15,6 mies.3 p.
Obywatelska 6911.2021174 → 303 tys. zł+129+74,1%37 m²6,5 mies.2 p.
Obywatelska 31-4301.2020120 → 201 tys. zł+81+67,5%36 m²40,3 mies.parterodsprzedaż
Obywatelska 31-4310.2019200 → 225 tys. zł+25+12,5%54 m²1,6 mies.1 p.
Obywatelska 4708.2019144 → 225 tys. zł+81+56,3%39 m²10,8 mies.3 p.
Obywatelska 45A04.2019140 → 229 tys. zł+89+63,6%44 m²37,7 mies.2 p.odsprzedaż
Obywatelska 6909.2018113 → 163 tys. zł+51+44,9%28 m²4,8 mies.3 p.
Obywatelska 4706.2018154 → 245 tys. zł+91+59,3%52 m²9,2 mies.3 p.
Obywatelska 31-4308.2016120 → 120 tys. zł00,0%36 m²16,8 mies.parterdo weryfikacji
Obywatelska 31-43A08.201694 → 110 tys. zł+16+17,0%35 m²5,6 mies.3 p.