Flip: Łódź, Przyszkole 11
44 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Przyszkole 11 w Łodzi kupiono 27.08.2018 za 145 000 zł (3 292 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 250 000 zł (5 675 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2018, zł/m²
3 292
145 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
5 675
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 384
105 000 zł · 72,4%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 76 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 3 292 zł/m²sprzedaż 5 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021130 → 220 tys. zł+90+69,2%35 m²35,5 mies.5 p.odsprzedaż
10.2013160 → 155 tys. zł−5−3,1%44 m²45,4 mies.9 p.odsprzedaż
06.2010124 → 127 tys. zł+3+2,7%35 m²1,7 mies.6 p.