Flip: Łódź, Przyszkole 15
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Przyszkole 15 w Łodzi kupiono 15.10.2021 za 245 000 zł (7 026 zł/m²) i sprzedano 13.01.2023 za 267 000 zł (7 657 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
7 026
245 000 zł
Sprzedaż 13.01.2023, zł/m²
7 657
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
631
22 000 zł · 9,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 20 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 7 026 zł/m²sprzedaż 7 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 385 tys. zł+125+48,1%44 m²6,1 mies.3 p.
04.2024180 → 240 tys. zł+60+33,3%35 m²37,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024260 → 260 tys. zł00,0%44 m²12,4 mies.3 p.do weryfikacji
04.2023234 → 308 tys. zł+74+31,4%35 m²10,5 mies.7 p.
06.2016105 → 150 tys. zł+45+42,9%35 m²1,6 mies.7 p.
06.201249 → 114 tys. zł+65+132,2%35 m²17,6 mies.6 p.