Flip: Łódź, Uniwersytecka 22/30
31 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Uniwersytecka 22/30 w Łodzi kupiono 14.11.2017 za 110 000 zł (3 562 zł/m²) i sprzedano 28.09.2018 za 160 000 zł (5 181 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
3 562
110 000 zł
Sprzedaż 28.09.2018, zł/m²
5 181
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 619
50 000 zł · 45,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 20 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 1006 700kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 3 562 zł/m²sprzedaż 5 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025268 → 340 tys. zł+72+26,9%34 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024205 → 245 tys. zł+40+19,5%32 m²1,7 mies.parter
12.2022215 → 268 tys. zł+53+24,7%34 m²2,1 mies.2 p.
08.2019175 → 240 tys. zł+65+37,1%48 m²4,1 mies.3 p.
11.2017100 → 110 tys. zł+10+10,0%31 m²2,7 mies.1 p.
10.2014109 → 80 tys. zł−29−26,7%33 m²1,8 mies.4 p.
05.201387 → 136 tys. zł+49+56,3%32 m²8,6 mies.3 p.