Flip: Łódź, Uniwersytecka 8/10
31 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Uniwersytecka 8/10 w Łodzi kupiono 04.06.2020 za 172 000 zł (5 548 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 259 000 zł (8 355 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2020, zł/m²
5 548
172 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
8 355
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 806
87 000 zł · 50,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 596,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 80 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 7006 200kupnosprzedaż4 7008 600sprzedażkupno 5 548 zł/m²sprzedaż 8 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →