Flip: Łódź, Uniwersytecka 23
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Uniwersytecka 23 w Łodzi kupiono 14.02.2024 za 180 000 zł (5 106 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 300 000 zł (8 511 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
5 106
180 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
8 511
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 404
120 000 zł · 66,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 2 389,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 101 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 5 106 zł/m²sprzedaż 8 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →