Odsprzedaż: Łódź, Uniwersytecka 38/40
35 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Uniwersytecka 38/40 w Łodzi kupiono 30.12.2019 za 176 000 zł (5 078 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 260 000 zł (7 501 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
5 078
176 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
7 501
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 424
84 000 zł · 47,7%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 009 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,4%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 32 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 5 078 zł/m²sprzedaż 7 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024260 → 273 tys. zł+13+5,0%35 m²14,8 mies.2 p.
10.2022233 → 260 tys. zł+28+11,8%35 m²2,4 mies.2 p.
08.2013133 → 107 tys. zł−26−19,5%39 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż