Flip: Łódź, Uniwersytecka 22/30
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Uniwersytecka 22/30 w Łodzi kupiono 02.04.2019 za 175 000 zł (3 613 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 240 000 zł (4 955 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
3 613
175 000 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
4 955
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
65 000 zł · 37,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 149,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 58 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 1006 700kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 3 613 zł/m²sprzedaż 4 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025268 → 340 tys. zł+72+26,9%34 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024205 → 245 tys. zł+40+19,5%32 m²1,7 mies.parter
12.2022215 → 268 tys. zł+53+24,7%34 m²2,1 mies.2 p.
09.2018110 → 160 tys. zł+50+45,5%31 m²10,4 mies.1 p.
11.2017100 → 110 tys. zł+10+10,0%31 m²2,7 mies.1 p.
10.2014109 → 80 tys. zł−29−26,7%33 m²1,8 mies.4 p.
05.201387 → 136 tys. zł+49+56,3%32 m²8,6 mies.3 p.