Odsprzedaż: Łódź, Uniwersytecka 22/30
34 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Uniwersytecka 22/30 w Łodzi kupiono 28.12.2022 za 268 000 zł (7 969 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 340 000 zł (10 110 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
7 969
268 000 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
10 110
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 141
72 000 zł · 26,9%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (925 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 56 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 1006 700kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 7 969 zł/m²sprzedaż 10 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024205 → 245 tys. zł+40+19,5%32 m²1,7 mies.parter
12.2022215 → 268 tys. zł+53+24,7%34 m²2,1 mies.2 p.
08.2019175 → 240 tys. zł+65+37,1%48 m²4,1 mies.3 p.
09.2018110 → 160 tys. zł+50+45,5%31 m²10,4 mies.1 p.
11.2017100 → 110 tys. zł+10+10,0%31 m²2,7 mies.1 p.
10.2014109 → 80 tys. zł−29−26,7%33 m²1,8 mies.4 p.
05.201387 → 136 tys. zł+49+56,3%32 m²8,6 mies.3 p.