Odsprzedaż: Łódź, Uniwersytecka 18
133 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 133,3 m² pod adresem Uniwersytecka 18 w Łodzi kupiono 05.12.2017 za 370 000 zł (2 775 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 500 000 zł (3 750 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2017, zł/m²
2 775
370 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
3 750
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
975
130 000 zł · 35,1%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 148 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,9%
- Ponad rynek
- -18,8 pp · -69 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 1006 700kupnosprzedaż6 5009 400sprzedaż‹kupno 2 775 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →