Flip: Łódź, Uniwersytecka 25
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Uniwersytecka 25 w Łodzi kupiono 01.07.2019 za 190 000 zł (4 017 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 200 000 zł (4 228 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2019, zł/m²
4 017
190 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
4 228
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
211
10 000 zł · 5,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -9 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 4 017 zł/m²sprzedaż 4 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →