Flip: Łódź, Uniwersytecka 31
21 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Uniwersytecka 31 w Łodzi kupiono 05.03.2018 za 98 249 zł (4 772 zł/m²) i sprzedano 20.06.2018 za 120 000 zł (5 828 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 752 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2018, zł/m²
4 772
98 249 zł
Sprzedaż 20.06.2018, zł/m²
5 828
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 056
21 752 zł · 22,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 752 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 22 134 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 4 772 zł/m²sprzedaż 5 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →