Flip: Łódź, Uniwersytecka 22/30
31 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Uniwersytecka 22/30 w Łodzi kupiono 23.08.2017 za 100 000 zł (3 238 zł/m²) i sprzedano 14.11.2017 za 110 000 zł (3 562 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2017, zł/m²
3 238
100 000 zł
Sprzedaż 14.11.2017, zł/m²
3 562
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
324
10 000 zł · 10,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,7%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 19 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 1006 700kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 3 238 zł/m²sprzedaż 3 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025268 → 340 tys. zł+72+26,9%34 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024205 → 245 tys. zł+40+19,5%32 m²1,7 mies.parter
12.2022215 → 268 tys. zł+53+24,7%34 m²2,1 mies.2 p.
08.2019175 → 240 tys. zł+65+37,1%48 m²4,1 mies.3 p.
09.2018110 → 160 tys. zł+50+45,5%31 m²10,4 mies.1 p.
10.2014109 → 80 tys. zł−29−26,7%33 m²1,8 mies.4 p.
05.201387 → 136 tys. zł+49+56,3%32 m²8,6 mies.3 p.