Szuwarowa, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szuwarowa (Ruczaj) to 14 000 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Ruczaj (14 800 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 124 transakcje w 7 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–12 600 zł/m², a odsprzedają po 12 800–16 900 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 80012 600kupnosprzedaż12 80016 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szuwarowa 1 | 14 800 | 17 | 0 |
| Szuwarowa 3 | 13 200 | 21 | 1 |
| Szuwarowa 4 | 13 800 | 27 | 0 |
| Szuwarowa 5 | 14 100 | 20 | 3 |
| Szuwarowa 6 | 14 600 | 20 | 0 |
| Szuwarowa 7 | 15 600 | 9 | 0 |
| Szuwarowa 8 | 11 500 | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szuwarowa 503.2025500 → 590 tys. zł+90+18,0%43 m²3,7 mies.1 p.
Szuwarowa 504.2024440 → 619 tys. zł+179+40,7%33 m²1,1 mies.1 p.
Szuwarowa 603.2024535 → 780 tys. zł+245+45,8%61 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż
Szuwarowa 409.2023400 → 690 tys. zł+290+72,5%59 m²34,5 mies.parterodsprzedaż
Szuwarowa 507.2022325 → 395 tys. zł+70+21,5%34 m²6,5 mies.1 p.
Szuwarowa 403.2020258 → 385 tys. zł+127+49,2%41 m²47,2 mies.4 p.odsprzedaż
Szuwarowa 308.2019494 → 575 tys. zł+82+16,5%87 m²6,8 mies.1 p.
Szuwarowa 407.2019415 → 580 tys. zł+165+39,8%78 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż