Chmieleniec, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Chmieleniec (Ruczaj) to 14 600 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Ruczaj (14 800 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 262 transakcje w 31 budynkach, w tym 2 flipy i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–15 100 zł/m², a odsprzedają po 14 000–17 800 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 70015 100kupnosprzedaż14 00017 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Chmieleniec 2 | 14 700 | 6 | 0 |
| Chmieleniec 2a | 14 000 | 8 | 0 |
| Chmieleniec 2b | 14 800 | 6 | 0 |
| Chmieleniec 4 | 13 800 | 8 | 0 |
| Chmieleniec 5 | 15 700 | 4 | 0 |
| Chmieleniec 6 | 14 100 | 7 | 1 |
| Chmieleniec 7 | 14 200 | 9 | 0 |
| Chmieleniec 8 | 13 900 | 12 | 0 |
| Chmieleniec 9 | 15 000 | 4 | 0 |
| Chmieleniec 10 | 15 200 | 5 | 0 |
| Chmieleniec 11 | 16 000 | 3 | 0 |
| Chmieleniec 12 | 14 500 | 15 | 0 |
| Chmieleniec 13 | 15 000 | 5 | 0 |
| Chmieleniec 14 | 14 300 | 10 | 0 |
| Chmieleniec 15 | 13 500 | 5 | 0 |
| Chmieleniec 16 | 14 700 | 25 | 0 |
| Chmieleniec 17 | 15 400 | 17 | 0 |
| Chmieleniec 18 | 15 000 | 7 | 0 |
| Chmieleniec 19 | 14 300 | 11 | 0 |
| Chmieleniec 19a | 13 800 | 11 | 0 |
| Chmieleniec 21 | 13 600 | 1 | 0 |
| Chmieleniec 23 | 15 400 | 3 | 0 |
| Chmieleniec 25 | 15 600 | 2 | 0 |
| Chmieleniec 27 | 14 500 | 3 | 0 |
| Chmieleniec 29 | 14 700 | 11 | 1 |
| Chmieleniec 31 | 15 200 | 3 | 0 |
| Chmieleniec 33 | 14 400 | 5 | 0 |
| Chmieleniec 35 | 15 300 | 19 | 0 |
| Chmieleniec 37 | 15 300 | 12 | 0 |
| Chmieleniec 39 | 14 400 | 10 | 0 |
| Chmieleniec 41 | 13 100 | 10 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Chmieleniec 3711.2025720 → 1 019 tys. zł+299+41,5%67 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż
Chmieleniec 611.2025514 → 586 tys. zł+72+14,0%42 m²2,7 mies.2 p.
Chmieleniec 2904.2024563 → 729 tys. zł+166+29,5%43 m²3,0 mies.1 p.
Chmieleniec 3511.2022360 → 578 tys. zł+218+60,6%47 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
Chmieleniec 1907.2022330 → 510 tys. zł+180+54,6%51 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
Chmieleniec 407.2019380 → 460 tys. zł+80+21,1%68 m²21,2 mies.parterodsprzedaż
Chmieleniec 3505.2019325 → 360 tys. zł+35+10,8%47 m²33,9 mies.3 p.odsprzedaż