Flip: Kraków, Szuwarowa 3
87 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,2 m² pod adresem Szuwarowa 3 w Krakowie kupiono 01.02.2019 za 493 500 zł (5 659 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 575 000 zł (6 594 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
5 659
493 500 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
6 594
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
935
81 500 zł · 16,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 58 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 50016 700sprzedaż‹kupno 5 659 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →