Odsprzedaż: Kraków, Szuwarowa 4
59 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Szuwarowa 4 w Krakowie kupiono 21.10.2020 za 400 000 zł (6 773 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 690 000 zł (11 683 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
6 773
400 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
11 683
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 910
290 000 zł · 72,5%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,4%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 128 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 80012 600kupnosprzedaż12 80016 900sprzedażkupno 6 773 zł/m²sprzedaż 11 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020258 → 385 tys. zł+127+49,2%41 m²47,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019415 → 580 tys. zł+165+39,8%78 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż