Odsprzedaż: Kraków, Szuwarowa 4
41 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Szuwarowa 4 w Krakowie kupiono 30.03.2016 za 258 000 zł (6 226 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 385 000 zł (9 291 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2016, zł/m²
6 226
258 000 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
9 291
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 065
127 000 zł · 49,2%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,3%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 15 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 80012 600kupnosprzedaż12 80016 900sprzedaż‹kupno 6 226 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023400 → 690 tys. zł+290+72,5%59 m²34,5 mies.parterodsprzedaż
07.2019415 → 580 tys. zł+165+39,8%78 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż