Flip: Kraków, Szuwarowa 5
43 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Szuwarowa 5 w Krakowie kupiono 20.11.2024 za 500 000 zł (11 582 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 590 000 zł (13 667 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2024, zł/m²
11 582
500 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
13 667
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 085
90 000 zł · 18,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,6%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 152 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 20012 900kupnosprzedaż13 50016 800sprzedażkupno 11 582 zł/m²sprzedaż 13 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024440 → 619 tys. zł+179+40,7%33 m²1,1 mies.1 p.
07.2022325 → 395 tys. zł+70+21,5%34 m²6,5 mies.1 p.