Flip: Kraków, Szuwarowa 5
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Szuwarowa 5 w Krakowie kupiono 01.03.2024 za 440 000 zł (13 297 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 619 000 zł (18 707 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
13 297
440 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
18 707
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 409
179 000 zł · 40,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 3 414,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 179 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 900kupno11 20012 900kupnosprzedaż13 50016 800sprzedażkupno 13 297 zł/m²sprzedaż 18 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025500 → 590 tys. zł+90+18,0%43 m²3,7 mies.1 p.
07.2022325 → 395 tys. zł+70+21,5%34 m²6,5 mies.1 p.