Odsprzedaż: Kraków, Szuwarowa 6
61 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Szuwarowa 6 w Krakowie kupiono 17.04.2020 za 535 000 zł (8 742 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 780 000 zł (12 745 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2020, zł/m²
8 742
535 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
12 745
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 003
245 000 zł · 45,8%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 434 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,2%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -7 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno11 20012 900kupnosprzedaż13 50016 800sprzedażkupno 8 742 zł/m²sprzedaż 12 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →