Odsprzedaż: Kraków, Szuwarowa 4
78 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Szuwarowa 4 w Krakowie kupiono 23.06.2016 za 415 000 zł (5 353 zł/m²) i sprzedano 25.07.2019 za 580 000 zł (7 481 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2016, zł/m²
5 353
415 000 zł
Sprzedaż 25.07.2019, zł/m²
7 481
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
165 000 zł · 39,8%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 108 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 80012 600kupnosprzedaż12 80016 900sprzedaż‹kupno 5 353 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023400 → 690 tys. zł+290+72,5%59 m²34,5 mies.parterodsprzedaż
03.2020258 → 385 tys. zł+127+49,2%41 m²47,2 mies.4 p.odsprzedaż