SzukajMetodologia

Kraków, Szuwarowa 3

21 transakcji · 30-384 · Ruczaj · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Szuwarowa 3 w Krakowie to 13 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 21 transakcji). To o 6% mniej niż na całej ulicy Szuwarowa (14 000 zł/m²), o 11% mniej niż na osiedlu Ruczaj (14 800 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–12 900 zł/m², a odsprzedają po 13 500–16 700 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 50016 700sprzedaż17.09.2025 · 121,6 m² · 1 455 000 zł · 11 965 zł/m²01.02.2019 · 87,2 m² · 493 500 zł · 5 659 zł/m² (dziś ok. 11 800)14.08.2025 · 70,6 m² · 865 000 zł · 12 252 zł/m² (dziś ok. 12 400)28.08.2019 · 87,2 m² · 575 000 zł · 6 594 zł/m² (dziś ok. 12 600)24.06.2025 · 29,9 m² · 410 000 zł · 13 712 zł/m² (dziś ok. 14 100)27.04.2023 · 72,6 m² · 600 000 zł · 8 264 zł/m² (dziś ok. 10 900)16.08.2018 · 29,5 m² · 148 000 zł · 5 017 zł/m² (dziś ok. 10 900)08.06.2022 · 81,3 m² · 865 000 zł · 10 640 zł/m² (dziś ok. 14 500)09.12.2021 · 49,3 m² · 439 000 zł · 8 905 zł/m² (dziś ok. 13 100)20.11.2018 · 52,9 m² · 330 000 zł · 6 238 zł/m² (dziś ok. 13 200)28.10.2021 · 43,5 m² · 448 500 zł · 10 310 zł/m² (dziś ok. 15 600)03.08.2021 · 92,3 m² · 730 000 zł · 7 909 zł/m² (dziś ok. 12 400)24.06.2021 · 30,8 m² · 310 000 zł · 10 065 zł/m² (dziś ok. 16 000)16.09.2020 · 49,3 m² · 419 000 zł · 8 499 zł/m² (dziś ok. 14 700)05.11.2019 · 32,2 m² · 289 000 zł · 8 975 zł/m² (dziś ok. 16 600)19.10.2017 · 29,2 m² · 210 000 zł · 7 192 zł/m² (dziś ok. 16 700)13.08.2019 · 48,9 m² · 300 000 zł · 6 135 zł/m² (dziś ok. 11 700)16.01.2017 · 81,3 m² · 374 000 zł · 4 600 zł/m² (dziś ok. 11 600)25.06.2018 · 32,5 m² · 225 000 zł · 6 923 zł/m² (dziś ok. 15 400)18.01.2018 · 57,2 m² · 378 000 zł · 6 608 zł/m² (dziś ok. 15 500)07.11.2017 · 81,3 m² · 522 000 zł · 6 421 zł/m² (dziś ok. 15 000)ten budynek · 21 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.09.2025121,6 m²1 455 000 zł11 965 zł/m²wtórny
14.08.202570,6 m²piętro: 3865 000 zł12 252 zł/m²wtórny
24.06.202529,9 m²piętro: 3410 000 zł13 712 zł/m²wtórny
27.04.202372,6 m²piętro: 3600 000 zł8 264 zł/m²wtórny
08.06.202281,3 m²piętro: 4865 000 zł10 640 zł/m²wtórny
09.12.202149,3 m²piętro: parter439 000 zł8 905 zł/m²wtórny
28.10.202143,5 m²piętro: 3448 500 zł10 310 zł/m²wtórny
03.08.202192,3 m²piętro: parter730 000 zł7 909 zł/m²wtórny
24.06.202130,8 m²piętro: 3310 000 zł10 065 zł/m²wtórny
16.09.202049,3 m²piętro: 1419 000 zł8 499 zł/m²wtórny
05.11.201932,2 m²piętro: 1289 000 zł8 975 zł/m²wtórny
28.08.201987,2 m²piętro: 1575 000 zł6 594 zł/m²wtórny
13.08.201948,9 m²piętro: 1300 000 zł6 135 zł/m²wtórny
01.02.201987,2 m²493 500 zł5 659 zł/m²wtórny
20.11.201852,9 m²piętro: 2330 000 zł6 238 zł/m²wtórny
16.08.201829,5 m²piętro: 4148 000 zł5 017 zł/m²wtórny
25.06.201832,5 m²piętro: 3225 000 zł6 923 zł/m²wtórny
18.01.201857,2 m²piętro: 3378 000 zł6 608 zł/m²wtórny
07.11.201781,3 m²piętro: 4522 000 zł6 421 zł/m²wtórny
19.10.201729,2 m²piętro: parter210 000 zł7 192 zł/m²wtórny
16.01.201781,3 m²piętro: 4374 000 zł4 600 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019494 → 575 tys. zł+82+16,5%87 m²6,8 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Szuwarowa 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Szuwarowa 427Szuwarowa 117Kobierzyńska 16552Raciborska 15e9Raciborska 15D9Szuwarowa 520Szuwarowa 620Raciborska 15c10Kobierzyńska 15710Raciborska 15b4