Zalesie, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zalesie (Ruczaj) to 15 700 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Ruczaj (14 800 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 183 transakcje w 14 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 000–12 700 zł/m², a odsprzedają po 12 800–17 100 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 00012 700kupnosprzedaż12 80017 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zalesie 27A | 17 000 | 4 | 0 |
| Zalesie 27B | 15 300 | 3 | 0 |
| Zalesie 39 | 13 000 | 1 | 0 |
| Zalesie 42B | 15 200 | 24 | 0 |
| Zalesie 44 | 14 400 | 57 | 2 |
| Zalesie 46 | 15 300 | 51 | 0 |
| Zalesie 48 | 13 800 | 7 | 0 |
| Zalesie 50 | 15 000 | 18 | 0 |
| Zalesie 55 | 12 600 | 3 | 0 |
| Zalesie 55A | 13 100 | 3 | 0 |
| Zalesie 55B | 13 000 | 2 | 0 |
| Zalesie 55C | 11 900 | 3 | 0 |
| Zalesie 55D | 13 400 | 2 | 0 |
| Zalesie 55E | 13 000 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zalesie 4412.2019292 → 480 tys. zł+188+64,5%45 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
Zalesie 4602.2019259 → 349 tys. zł+90+34,8%45 m²24,5 mies.parterodsprzedaż
Zalesie 4403.2018297 → 366 tys. zł+69+23,1%49 m²5,4 mies.1 p.
Zalesie 4402.2018295 → 335 tys. zł+40+13,5%49 m²4,2 mies.2 p.