Torfowa, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Torfowa (Ruczaj) to 14 000 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Ruczaj (14 800 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 53 transakcje w 14 budynkach, w tym 1 flip.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–12 300 zł/m², a odsprzedają po 12 700–16 600 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż12 70016 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Torfowa 3 | 10 700 | 9 | 0 |
| Torfowa 4 | 13 300 | 2 | 0 |
| Torfowa 5A | 15 500 | 3 | 0 |
| Torfowa 5b | 14 900 | 3 | 0 |
| Torfowa 9 | 21 200 | 1 | 0 |
| Torfowa 10 | 15 900 | 1 | 0 |
| Torfowa 11b | 14 800 | 7 | 0 |
| Torfowa 12 | 15 500 | 3 | 0 |
| Torfowa 13 | 13 500 | 5 | 1 |
| Torfowa 14 | 16 300 | 10 | 0 |
| Torfowa 15 | 12 600 | 2 | 0 |
| Torfowa 18 | 14 900 | 2 | 0 |
| Torfowa 18a | 13 700 | 3 | 0 |
| Torfowa 27 | 14 200 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Torfowa 308.2025543 → 607 tys. zł+64+11,7%58 m²14,4 mies.1 p.do weryfikacji
Torfowa 308.2025648 → 723 tys. zł+75+11,6%69 m²14,4 mies.1 p.do weryfikacji
Torfowa 1305.2018320 → 377 tys. zł+57+17,8%50 m²15,4 mies.2 p.